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时间: 2020年02月22日 01:20 | 来源: 灬边境炫队灬 | 编辑: 宫幻波 | 阅读: 2806 次

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  中新网上海6月27日电 我国房地产业协会、上海易居房地产研究院我国房地产测评基地27日发布“2017我国房地产开发公司华东华中区域测评研究陈述”,显现两大区域在2016年的房地产出售面积、金额,在全国商场中的份额均已超越四成,占有无足轻重的位置。

  陈述指出,上一年,包含华东的四省一市(上海、浙江、江苏、福建、安徽)及华中三省(河南、湖北、湖南)在内的房地产商场,成交活泼,库存有用去化,商品房出售面积和出售金额增速均高于全国。有些公司活跃探索战略转型、跨界运营、规划均衡、商品晋级和变革立异,出现了一批在全国范围内具有较强竞赛力的公司集体。

  据测评组织最新发布的数据:2016年,全国商品房出售面积算计157349万平方米,出售金额117627亿元人民币(下同),均创下前史新高。华东区域商品房出售面积为42441.01万平方米,同比增加33.3%,占全国出售面积的26.97%;出售金额合计38160.31亿元,同比增加42.7%,占全国出售金额的32.44%。而华中区域商品房出售面积为26818.79万平方米,同比增加26.7%,占全国出售面积的17.04%;出售金额合计14358.81亿元,同比增加38.8%,占比为12.21%。

  从各省市房地产出售面积和金额同比增加快度而言,除上海外,其他七省商品房出售金额增速均大于全国水平;而商品房出售面积除上海和湖北外,其它六省增速均抢先全国水平。

  这些年,大中型房企在战略层面加强了对华东区域内一二线城市的抢夺。一方面,区域内龙头公司活跃推广深耕战略,在当地商场取得了可观的商场占有率,积累了较高的知名度,品牌优势显着;另一方面,有些公司将总部转移至区域内一二线中心城市,以强化公司全国化,特别是在区域商场的开展规划。

  跟着楼市进入本年下半场,房企竞赛日趋激烈,为减轻资金压力、涣散运营危险、推进规划扩大、加快品牌输出、提高竞赛力,区域内更多的房企挑选“轻财物”形式来扩大。一起,区域内房企在跨界方面越加会集,触及金融、医疗、物业、养老、教学以及文明旅行等方面。

  对于花费集体年轻化,代表房企纷繁测验在现有商品线的基础上晋级立异,为花费者供给高标准优质服务。才智小区、绿色商品、健康商品等立异商品不断发生。而区域商场竞赛日趋激烈,也促进房企纷繁进行战略调整,活跃探索包含推广立异、事务延伸、融资立异等方法,以习惯不断改变的商场。

  测评陈述提示:区域内房企在将来面临无穷的商场潜力的一起,也面临着商场迅速改变的应战,公司只要在充分认识商场局势的基础上,及时调整战略、创造公司品牌、并进行前瞻性的规划,才干在职业结合中取得更大的开展机会。

(中新网)

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(宫幻波编辑《灬边境炫队灬》2020年02月22日 01:20 )

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